Kredyt

Finansowanie

Większość naszych klientów kupuje na kredyt hipoteczny. Poniżej to, co warto wiedzieć zanim pójdziesz do banku, oraz prosty kalkulator raty.

Wkład własny

Banki wymagają zwykle 20% wartości nieruchomości jako wkładu własnego, choć część ofert dopuszcza 10% przy dodatkowym ubezpieczeniu niskiego wkładu. Przy zakupie od dewelopera wkładem własnym mogą być również wpłacone już transze.

Rachunek powierniczy i transze

Inwestycja prowadzona jest zgodnie z ustawą deweloperską, z mieszkaniowym rachunkiem powierniczym. Bank kredytujący wypłaca środki transzami, zgodnie z harmonogramem prac potwierdzanym przez inspektora. Dla Ciebie oznacza to, że odsetki naliczane są stopniowo, od faktycznie uruchomionej kwoty, a nie od całości od pierwszego dnia.

Zdolność kredytowa - co warto przygotować

zaświadczenie o dochodach lub PIT za ostatni rok,
historię rachunku z ostatnich 3-6 miesięcy,
informację o pozostałych zobowiązaniach (raty, karty, limity),
prospekt informacyjny i rzut lokalu - przekażemy je na życzenie.

Kiedy zacząć

Warto sprawdzić zdolność kredytową przed rezerwacją lokalu. Wstępna decyzja z banku zajmuje zwykle od kilku dni do dwóch tygodni i pozwala rozmawiać o konkretach zamiast o widełkach.

Potrzebujesz doradcy?

Możemy polecić niezależnego doradcę kredytowego, który porówna oferty kilku banków. Nie pobieramy za to prowizji i nie jesteśmy związani z żadnym bankiem.

Poproś o kontakt do doradcy

Kalkulator ma charakter wyłącznie poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego ani rekomendacji w rozumieniu przepisów o kredycie hipotecznym. Rzeczywista rata zależy od oprocentowania, marży banku, ubezpieczeń i prowizji. W sprawie oferty kredytowej skontaktuj się z bankiem lub doradcą. Pytania o samą inwestycję: 666 686 616.